3 'عقار'
عقد البيع على التصاميم في التشريع الجزائري / ناصر، زينب
: عقد البيع على التصاميم في التشريع الجزائري : نص مطبوع : ناصر، زينب ; مبروك بن زيوش, : سطيف : جامعة محمد لمين دباغين سطيف 2 : 2016 : 108 ورقة : 30 سم. لغة : عربي (ara) : بيع على تصاميم مرقي عقاري عقـــــــد عقار مستفيد : خص المشرع الجزائري تقنية البيع بناءا على التصاميم بتنظيم قانوني، رغم تأخره في ذلك (1986) مقارنتا بنظيره الفرنسي (1967)، فأصدر بذلك القانون 86/07 الذي أعتبر قفزة نوعية في هذا المجال رغم النقائص التي إعتلته خاصة تلك المرتبطة بالأحكام المطبقة عليه، و التي إستوجبت في مجملها الرجوع للقواعد العامة (القانون المدني) و التي لا تكاد تتوافق و هذا النوع من العقود باعتباره عقد من نوع خاص وارد على عقار لم ينجز بعد . و المشرع و محاولة منه تدارك النقائص، نظرا لأهمية هذا العقد و ما يحققه من مصالح للدولة والأطراف، اصدر المرسوم التشريعي 93/03 الذي كرس تقنية البيع على التصاميم، و القانون 11/04 الذي تضمن العديد من القواعد التنظيمية التي اضفت على عقد البيع على التصاميم نوع من الخصوصية و الميزة مقارنتا بما كان عليه في السابق، خاضتا في الأحكام المتعلقة بالتزامات الاطراف كإستحداثه لبعض الإلتزامات (الإلتزام بالإعلام، الإستعانة بالمقاول، عدم قبول التسبيقات) و الضمانات المقدمة للمشتري التي وفرت له حماية قانونية أكثر باعتباره الطرف الضعيف في العقد. إضافة الى تخصيصه بالعديد من المراسيم التنظيمية كالمرسوم التنفيذي (12/84)، المرسوم التنفيذي (12/85)، المرسوم التنفيذي (13/431)، و المرسوم التنفيذي (14/181). عقد البيع على التصاميم في التشريع الجزائري [نص مطبوع ] / ناصر، زينب ; مبروك بن زيوش, . - سطيف : جامعة محمد لمين دباغين سطيف 2, 2016 . - 108 ورقة ; 30 سم.
لغة : عربي (ara)
: بيع على تصاميم مرقي عقاري عقـــــــد عقار مستفيد : خص المشرع الجزائري تقنية البيع بناءا على التصاميم بتنظيم قانوني، رغم تأخره في ذلك (1986) مقارنتا بنظيره الفرنسي (1967)، فأصدر بذلك القانون 86/07 الذي أعتبر قفزة نوعية في هذا المجال رغم النقائص التي إعتلته خاصة تلك المرتبطة بالأحكام المطبقة عليه، و التي إستوجبت في مجملها الرجوع للقواعد العامة (القانون المدني) و التي لا تكاد تتوافق و هذا النوع من العقود باعتباره عقد من نوع خاص وارد على عقار لم ينجز بعد . و المشرع و محاولة منه تدارك النقائص، نظرا لأهمية هذا العقد و ما يحققه من مصالح للدولة والأطراف، اصدر المرسوم التشريعي 93/03 الذي كرس تقنية البيع على التصاميم، و القانون 11/04 الذي تضمن العديد من القواعد التنظيمية التي اضفت على عقد البيع على التصاميم نوع من الخصوصية و الميزة مقارنتا بما كان عليه في السابق، خاضتا في الأحكام المتعلقة بالتزامات الاطراف كإستحداثه لبعض الإلتزامات (الإلتزام بالإعلام، الإستعانة بالمقاول، عدم قبول التسبيقات) و الضمانات المقدمة للمشتري التي وفرت له حماية قانونية أكثر باعتباره الطرف الضعيف في العقد. إضافة الى تخصيصه بالعديد من المراسيم التنظيمية كالمرسوم التنفيذي (12/84)، المرسوم التنفيذي (12/85)، المرسوم التنفيذي (13/431)، و المرسوم التنفيذي (14/181). (2)
Cote Support Localisation Section م س/663 مذكرات الرسائل و مذكرات التخرج مذكرات الماستر م س/664 مذكرات الرسائل و مذكرات التخرج مذكرات الماستر التصرف في الملكية العقارية الشائعة / تنيو، نور الهدى
: التصرف في الملكية العقارية الشائعة : نص مطبوع : تنيو، نور الهدى ; سهام خليلي, : سطيف : جامعة محمد لمين دباغين سطيف 2 : 2016 : 56 ورقة : 30 سم. لغة : عربي (ara) : عقار ملكية شائعة مشتاع : نظرا لأهمية الملكية العقارية الشائعة فإن حجم النزاعات المتعلقة بهذا المجال تحتل المراتب الأولى لدى القضاء الجزائري ، و ذلك بالنظر لعامل الميراث المنتشر بكثرة، و عليه فإن الورثة في غالب الأحيان بحاجة إلى التصرف في الإرث العقاري دون انتظار إنهاء حالة الشيوع ، فهذا الانتشار الواسع لمثل هذه القضايا هو السبب الرئيسي لتناولي هذا البحث،و لقد اعتمدت في دراستي على وصف و تحليل مواد القانون المدني المتعلقة بهذا المجال بالإضافة إلى بعض الاجتهادات القضائية و الآراء الفقهية . و اعتمدت في حلي للإشكالية المتعلقة بتحديد ماهية الملكية العقارية الشائعة و حكم التصرف فيها ، على خطة قمت بتقسيمها إلى فصلين ، خصصت الأول لدراسة ماهية الملكية العقارية الشائعة أما الثاني فخصصته للتصرف في الملكية العقارية الشائعة . و قد أنهيت بحثي بخاتمة ضمنتها أهم ما خلصت إليه من نتائج و اقتراحات نلخصها فيما يلي : - قصور الفقه الجزائري على تناول مثل هذا الموضوع و تفصيله أكثر. - عدم التحديد الدقيق للأسباب القوية التي تستند عليها أغلبية الشركاء للتصرف في العقار الشائع . - غموض نصوص القانون المدني المتعلقة بالملكية العقارية الشائعة مما أدى بها إلى عدم تطابقها و أحكام القضاء مع خلو القانون العقاري من النص على هذا الموضوع رغم أنه من اختصاصه . - ضرورة إعادة نظر المشرع الجزائري لنصوصه و توضيحها أكثر و محاولة مطابقتها مع الواقع المعاش التصرف في الملكية العقارية الشائعة [نص مطبوع ] / تنيو، نور الهدى ; سهام خليلي, . - سطيف : جامعة محمد لمين دباغين سطيف 2, 2016 . - 56 ورقة ; 30 سم.
لغة : عربي (ara)
: عقار ملكية شائعة مشتاع : نظرا لأهمية الملكية العقارية الشائعة فإن حجم النزاعات المتعلقة بهذا المجال تحتل المراتب الأولى لدى القضاء الجزائري ، و ذلك بالنظر لعامل الميراث المنتشر بكثرة، و عليه فإن الورثة في غالب الأحيان بحاجة إلى التصرف في الإرث العقاري دون انتظار إنهاء حالة الشيوع ، فهذا الانتشار الواسع لمثل هذه القضايا هو السبب الرئيسي لتناولي هذا البحث،و لقد اعتمدت في دراستي على وصف و تحليل مواد القانون المدني المتعلقة بهذا المجال بالإضافة إلى بعض الاجتهادات القضائية و الآراء الفقهية . و اعتمدت في حلي للإشكالية المتعلقة بتحديد ماهية الملكية العقارية الشائعة و حكم التصرف فيها ، على خطة قمت بتقسيمها إلى فصلين ، خصصت الأول لدراسة ماهية الملكية العقارية الشائعة أما الثاني فخصصته للتصرف في الملكية العقارية الشائعة . و قد أنهيت بحثي بخاتمة ضمنتها أهم ما خلصت إليه من نتائج و اقتراحات نلخصها فيما يلي : - قصور الفقه الجزائري على تناول مثل هذا الموضوع و تفصيله أكثر. - عدم التحديد الدقيق للأسباب القوية التي تستند عليها أغلبية الشركاء للتصرف في العقار الشائع . - غموض نصوص القانون المدني المتعلقة بالملكية العقارية الشائعة مما أدى بها إلى عدم تطابقها و أحكام القضاء مع خلو القانون العقاري من النص على هذا الموضوع رغم أنه من اختصاصه . - ضرورة إعادة نظر المشرع الجزائري لنصوصه و توضيحها أكثر و محاولة مطابقتها مع الواقع المعاش (2)
Cote Support Localisation Section م س/587 مذكرات الرسائل و مذكرات التخرج مذكرات الماستر م س/588 مذكرات الرسائل و مذكرات التخرج مذكرات الماستر الشكلية في التصرفات القانونية / عزيب، كتيبة
: الشكلية في التصرفات القانونية : نص مطبوع : عزيب، كتيبة ; برادعي، محي الدين, : سطيف : جامعة محمد لمين دباغين سطيف 2 : 2016 : 80 ورقة : 30 سم. لغة : عربي (ara) : عقار رسمية تصرف شكلي شكلية تصرفات قانونية : تهدف الشكلية في التصرفات القانونية إلى تحقيق مزايا عديدة، فهي تبعث الثقة لدى الأفراد وتقوي الائتمان، ومن ثم توفر الثقة في المعاملات وتحقق العدالة والاستقرار، وهذه المهام تعجز الرضائية عن تحقيقها بصفة كافية مما يستدعي اللجوء إلى الشكلية كوسيلة مناسبة لتحقيقها. ولما كانت التصرفات القانونية خاصة ما يرد منها على الملكية العقارية ذات وظيفة اجتماعية وكانت من عناصر الثروة القومية فكان لزاما أن تتوفر لها الحماية القانونية، وقد وجدت الدول ومن بينها الجزائر أن أهم الوسائل لحماية الملكية العقارية وضمان استقرار المعاملات الواردة عليها هي الشكلية. الشكلية في التصرفات القانونية [نص مطبوع ] / عزيب، كتيبة ; برادعي، محي الدين, . - سطيف : جامعة محمد لمين دباغين سطيف 2, 2016 . - 80 ورقة ; 30 سم.
لغة : عربي (ara)
: عقار رسمية تصرف شكلي شكلية تصرفات قانونية : تهدف الشكلية في التصرفات القانونية إلى تحقيق مزايا عديدة، فهي تبعث الثقة لدى الأفراد وتقوي الائتمان، ومن ثم توفر الثقة في المعاملات وتحقق العدالة والاستقرار، وهذه المهام تعجز الرضائية عن تحقيقها بصفة كافية مما يستدعي اللجوء إلى الشكلية كوسيلة مناسبة لتحقيقها. ولما كانت التصرفات القانونية خاصة ما يرد منها على الملكية العقارية ذات وظيفة اجتماعية وكانت من عناصر الثروة القومية فكان لزاما أن تتوفر لها الحماية القانونية، وقد وجدت الدول ومن بينها الجزائر أن أهم الوسائل لحماية الملكية العقارية وضمان استقرار المعاملات الواردة عليها هي الشكلية. (2)
Cote Support Localisation Section م س/529 مذكرات الرسائل و مذكرات التخرج مذكرات الماستر م س/530 مذكرات الرسائل و مذكرات التخرج مذكرات الماستر