:	سقوط الشفعة في التشريع الجزائري
:	نص مطبوع
:	قواو، مبروك ; مروش، مسعودة,
:	2018
:	79 ورقة.
:	30 سم.
لغة :	عربي (ara) اللغة الأصلية : عربي (ara)
:	الشفيع  قسمة عقار  التقادم المسقط  اكتساب الملكية  حق الإنتفاع
:	تعتبر الشفعة أحد الطرق الاستثنائية و الأسباب غير الاعتيادية لاكتساب الملكية العقارية ، تناولها المشرع الجزائري في المواد من 794 إلى 807 من التقنين المدني الجزائري و في نصوص قانونية خاصة أخرى، فهي رخصة منحها المشرع للشفيع لاكتساب ملكية العقار ، إلا أن هذه الرخصة غير مطلقة فقد تسقط في حالات و لأسباب متعددة نذكر منها مخالفة شروط الأخذ بالشفعة أو لمخالفة إجراءاتها أو بمرور سنة من تاريخ إشهار عقد البيع إذا لم يبادر الشفيع إلى اتخاذ الإجراءات اللازمة، أو بتنازل الشفيع عن هذا الحق سواء أكان التنازل صريحا أو ضمنيا ، بالإضافة إلى هذه الأسباب هناك أسباب أخرى عند تحققها يسقط حق الشفيع في الأخذ بالشفعة وهي زوال أحد شروط الأخذ بالشفعة كأن يتم قسمة العقار قبل التصريح بالشفعة ، وتسقط كذلك ببطلان عقد البيع ، وبالتقادم المسقط والمقدرة بـ 15 سنة من تاريخ إشهار عقد البيع.

سقوط الشفعة في التشريع الجزائري [نص مطبوع ] / قواو، مبروك ; مروش، مسعودة,  . - 2018 . - 79 ورقة. ; 30 سم.
لغة : عربي (ara) اللغة الأصلية : عربي (ara)

:

الشفيع  قسمة عقار  التقادم المسقط  اكتساب الملكية  حق الإنتفاع

:

تعتبر الشفعة أحد الطرق الاستثنائية و الأسباب غير الاعتيادية لاكتساب الملكية العقارية ، تناولها المشرع الجزائري في المواد من 794 إلى 807 من التقنين المدني الجزائري و في نصوص قانونية خاصة أخرى، فهي رخصة منحها المشرع للشفيع لاكتساب ملكية العقار ، إلا أن هذه الرخصة غير مطلقة فقد تسقط في حالات و لأسباب متعددة نذكر منها مخالفة شروط الأخذ بالشفعة أو لمخالفة إجراءاتها أو بمرور سنة من تاريخ إشهار عقد البيع إذا لم يبادر الشفيع إلى اتخاذ الإجراءات اللازمة، أو بتنازل الشفيع عن هذا الحق سواء أكان التنازل صريحا أو ضمنيا ، بالإضافة إلى هذه الأسباب هناك أسباب أخرى عند تحققها يسقط حق الشفيع في الأخذ بالشفعة وهي زوال أحد شروط الأخذ بالشفعة كأن يتم قسمة العقار قبل التصريح بالشفعة ، وتسقط كذلك ببطلان عقد البيع ، وبالتقادم المسقط والمقدرة بـ 15 سنة من تاريخ إشهار عقد البيع.