باباس، نسيم |
(1)
أثر الرهن الرسمي على الراهن / باباس، نسيم
: أثر الرهن الرسمي على الراهن : نص مطبوع : باباس، نسيم ; بن زيد، فتحي, : سطيف : جامعة محمد لمين دباغين سطيف 2 : 2016 : 71 ورقة : 30 سم. لغة : عربي (ara) : مشرع جزائري رهن دائن مرتهن : حرص المشرع الجزائري على عدم التفريق بين الرهن الرسمي باعتباره حقا، والرهن الرسمي باعتباره عقدا، والعلة في ذلك أنهما متلازمان ومتكاملان، فيمكن اعتبار الرهن الرسمي حقا ينشأ بعقد رسمي، كما يمكن اعتباره عقدا ينشئ حقا عينيا لفائدة الدائن المرتهن. يعتبر عقد الرهن الرسمي عقدا شكليا لا يكفي لانعقاده وجود الشروط الموضوعية بل يجب أيضا أن يحرر العقد في محرر رسمي أمام ضابط عمومي مختص، كما أنه يلزم لنفاذه في مواجهة الغير أن يتم شهره لدى المحافظة العقارية. يرتب الرهن الرسمي على الراهن عدة التزامات يكون الهدف من فرضها، حماية حق الدائن المرتهن، فيلتزم بترتيب حق الرهن لفائدة الدائن المرتهن، كما أن نفقات عقد الرهن الرسمي في الأصل تقع على عاتق الراهن، و يلتزم أيضا ضمان سلامة العقار المرهون، وضمان تلفه. باعتبار الرهن الرسمي لا يجرد الراهن لا من ملكيته ولا من حيازته للعقار المرهون، فإن الراهن يبقى محتفظا بسلطاته الثلاث من تصرف، استغلال واستعمال. مع ملاحظة أن هذه السلطات ليست مطلقة بل هي مقيدة بعدم المساس بحق الدائن المرتهن أثر الرهن الرسمي على الراهن [نص مطبوع ] / باباس، نسيم ; بن زيد، فتحي, . - سطيف : جامعة محمد لمين دباغين سطيف 2, 2016 . - 71 ورقة ; 30 سم.
لغة : عربي (ara)
: مشرع جزائري رهن دائن مرتهن : حرص المشرع الجزائري على عدم التفريق بين الرهن الرسمي باعتباره حقا، والرهن الرسمي باعتباره عقدا، والعلة في ذلك أنهما متلازمان ومتكاملان، فيمكن اعتبار الرهن الرسمي حقا ينشأ بعقد رسمي، كما يمكن اعتباره عقدا ينشئ حقا عينيا لفائدة الدائن المرتهن. يعتبر عقد الرهن الرسمي عقدا شكليا لا يكفي لانعقاده وجود الشروط الموضوعية بل يجب أيضا أن يحرر العقد في محرر رسمي أمام ضابط عمومي مختص، كما أنه يلزم لنفاذه في مواجهة الغير أن يتم شهره لدى المحافظة العقارية. يرتب الرهن الرسمي على الراهن عدة التزامات يكون الهدف من فرضها، حماية حق الدائن المرتهن، فيلتزم بترتيب حق الرهن لفائدة الدائن المرتهن، كما أن نفقات عقد الرهن الرسمي في الأصل تقع على عاتق الراهن، و يلتزم أيضا ضمان سلامة العقار المرهون، وضمان تلفه. باعتبار الرهن الرسمي لا يجرد الراهن لا من ملكيته ولا من حيازته للعقار المرهون، فإن الراهن يبقى محتفظا بسلطاته الثلاث من تصرف، استغلال واستعمال. مع ملاحظة أن هذه السلطات ليست مطلقة بل هي مقيدة بعدم المساس بحق الدائن المرتهن (2)
Cote Support Localisation Section م س/537 مذكرات الرسائل و مذكرات التخرج مذكرات الماستر م س/538 مذكرات الرسائل و مذكرات التخرج مذكرات الماستر